Unterlagen und Marktanalyse
Prüfung vorhandener Unterlagen, Einschätzung der Verkaufschancen und Vorbereitung der Vermarktung.
Immobilienverkauf
Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Ein guter Verkauf beginnt mit einer realistischen Einschätzung. DAMKE Immobilien begleitet Eigentümer persönlich - von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Einschätzung
Der passende Angebotspreis entscheidet über den Verlauf.
Ein zu hoher Preis verlängert die Vermarktung, ein zu niedriger Preis kostet Vermögen. Deshalb steht am Anfang eine sachliche Betrachtung von Lage, Zustand, Unterlagen, Vermietungssituation und aktueller Nachfrage.
Ziel ist kein oberflächlicher Online-Wert, sondern eine nachvollziehbare Einschätzung, mit der Sie eine gute Entscheidung treffen können.
Besonders wichtig: Die Bewertung muss zur konkreten Immobilie passen. Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder vermietetes Objekt brauchen unterschiedliche Vermarktungswege.
Leistungen
Begleitung über den gesamten Verkaufsprozess.
Je besser die Vorbereitung, desto ruhiger läuft die spätere Vermarktung. DAMKE Immobilien übernimmt die praktischen Schritte und hält Sie über den Stand informiert.
Exposé und Käuferansprache
Objektpräsentation, Interessentenansprache und Besichtigungen mit Blick auf passende Käufer.
Verhandlung und Notartermin
Kaufpreisverhandlung, Abstimmung mit den Beteiligten und Begleitung bis zum Abschluss.
Ablauf
Strukturiert, nachvollziehbar, diskret.
Nicht jede Immobilie sollte gleich beworben werden. Je nach Objekt kann eine diskrete Vermittlung sinnvoller sein als eine breite öffentliche Vermarktung.
Persönliches Gespräch
Ihre Ziele, Fristen und Rahmenbedingungen werden geklärt.
Objektprüfung
Lage, Zustand, Unterlagen und Besonderheiten werden aufgenommen.
Verkaufsstrategie
Öffentliche oder diskrete Vermarktung, abhängig von Immobilie und Zielgruppe.
Abwicklung
Interessentenprüfung, Verhandlung und Vorbereitung des Kaufvertrags.
Region
Berlin, Brandenburg und die umliegenden Landkreise.
DAMKE Immobilien arbeitet regional verwurzelt. Dazu gehören insbesondere Teltow-Fläming, Potsdam-Mittelmark und Dahme-Spreewald. Berlin und weitere Landkreise sind nach Absprache möglich.
01
Eigentumswohnungen
Selbstgenutzt oder vermietet, einzeln oder als Teil eines Bestands.
02
Wohnhäuser
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und kleinere Anlageobjekte.
03
Bestandsimmobilien
Objekte mit Verwaltungs-, Vermietungs- oder Modernisierungsthemen.
Sie denken über einen Verkauf nach?
Ein erstes Gespräch klärt meist schnell, welche Möglichkeiten realistisch sind.